新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

"/> 原阳| 同心| 云梦| 墨脱| 河南| 策勒| 西丰| 庆云| 阜城| 青岛| 陈仓| 庆安| 雅江| 江孜| 庆安| 辽阳县| 行唐| 龙泉| 鼎湖| 互助| 五寨| 扬中| 漯河| 丰宁| 佛坪| 十堰| 喀什| 大洼| 类乌齐| 保靖| 台江| 辽阳市| 子长| 邛崃| 西青| 乌兰浩特| 天安门| 贵德| 蠡县| 灵宝| 开化| 达日| 阿拉尔| 沁源| 金寨| 九龙坡| 林周| 澳门| 突泉| 牟平| 白河| 泾源| 泰州| 鄂伦春自治旗| 杜尔伯特| 邓州| 林州| 澜沧| 青县| 顺德| 香河| 绥化| 祁东| 西峡| 芜湖县| 班戈| 武陟| 寿阳| 密云| 黄冈| 绥阳| 扶余| 青县| 昭平| 青铜峡| 浏阳| 吴忠| 大新| 华蓥| 浦北| 台东| 夷陵| 长安| 峰峰矿| 六盘水| 兴化| 镇平| 睢宁| 雷波| 汉中| 庄河| 盈江| 乌兰浩特| 通化市| 覃塘| 嘉荫| 仙桃| 金山| 于都| 华山| 武昌| 建湖| 清丰| 商丘| 襄樊| 休宁| 台南县| 安丘| 博罗| 宜州| 同仁| 祁东| 平阳| 清镇| 陵水| 古田| 宜黄| 牟定| 赣州| 薛城| 齐齐哈尔| 宁陕| 连山| 永兴| 雷波| 禹城| 阜新市| 永川| 噶尔| 固始| 交口| 房县| 河北| 陈巴尔虎旗| 龙州| 灵川| 靖远| 大同市| 横山| 昭苏| 青阳| 定结| 阳城| 开化| 绥化| 壶关| 上高| 大方| 洛南| 桃源| 红原| 江山| 内乡| 新竹市| 衡阳县| 铁岭县| 大英| 浮山| 都江堰| 海城| 合阳| 英德| 色达| 临淄| 丁青| 辛集| 连平| 新源| 江川| 塔河| 肥乡| 南川| 右玉| 固阳| 那坡| 琼海| 襄汾| 阿合奇| 临江| 吐鲁番| 新郑| 石城| 汨罗| 晋江| 建湖| 澜沧| 斗门| 寻甸| 南和| 八公山| 石屏| 策勒| 太仆寺旗| 临湘| 赞皇| 涞源| 通州| 云霄| 岑巩| 江源| 平果| 突泉| 土默特左旗| 闵行| 临武| 涟源| 柳城| 涞源| 高阳| 中阳| 南岔| 大洼| 永靖| 眉山| 称多| 南宁| 东阳| 索县| 长葛| 科尔沁左翼中旗| 会泽| 濉溪| 长寿| 徽县| 陇川| 清苑| 松潘| 瓦房店| 郑州| 云林| 汤原| 日喀则| 太和| 庐江| 秭归| 保靖| 铜仁| 林芝县| 合川| 乌海| 湟中| 石屏| 道真| 郏县| 绥江| 枞阳| 太仆寺旗| 宁陵| 番禺| 白银| 博乐| 炎陵| 正安| 肥乡| 耿马| 镇巴| 肃宁| 岳普湖| 昆山| 平房| 杭锦旗| 桂阳| 华山|

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2019-05-27 12:06 来源:中国发展网

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  面对突发状况,机长刘传健等全体机组成员沉着应对,克服高空低压、低温等恶劣环境,在多部门的密切配合下,成功备降成都双流机场,确保了机上119名乘客和9名机组成员的生命财产安全。--光大集团相关网站--光大金融 |-光大银行 |-光大证券 |-光大永明人寿 |-光大控股 |-光大金控资产管理 |-光大金融租赁 |-光大保德信基金 |-光大期货 |-光大云付光大实业 |-光大实业集团 |-光大国际 |-光大投资管理公司 |-上海光大会展中心 |-光大置业 |-亚龙湾高尔夫球会--友情链接-- |-中华人民共和国财政部 |-中央汇金投资有限责任公司 |-中国人民银行 |-中国银行业监督管理委员会 |-中国证券监督管理委员会 |-中国保险监督管理委员会 |-全国党建网站联盟 |-“明德”助学计划|

------------国务院部门------------中央人民政府外交部国防部发展改革委教育部科技部工业和信息化部国家民委公安部监察部民政部司法部财政部人力资源社会保障部国土资源部环境保护部住房城乡建设部交通运输部铁道部水利部农业部商务部文化部卫生部人口计生委人民银行审计署国资委海关总署税务总局工商总局质检总局广电总局新闻出版总署(版权局)体育总局安全监管总局统计局林业局知识产权局旅游局宗教局参事室国管局预防腐败局侨办港澳办法制办新华社中科院社科院工程院发展研究中心行政学院地震局气象局银监会证监会保监会电监会社保基金会自然科学基金会台办新闻办档案局信访局粮食局能源局烟草局外专局公务员局海洋局测绘地信局民航局邮政局文物局食品药品监管局中医药局外汇局煤矿安监局密码局航天局原子能机构国家语委国务院扶贫办国务院三峡办南水北调办邮政专营问题也是这次《邮政法》修订的核心和焦点问题。

  目前青海已经建立起了临床医学等4类研究基地,今后还将建立援青人才信息库与服务网,柔性引进历届援青人才持续为青海提供智力服务。发现领导干部在述职述廉中隐瞒、回避重要问题,以及对存在的突出问题不认真改正的,根据党委(党组)意见,对其进行诫勉谈话,情节严重的给予组织处理。

  ------------国务院部门------------中央人民政府外交部国防部发展改革委教育部科技部工业和信息化部国家民委公安部监察部民政部司法部财政部人力资源社会保障部国土资源部环境保护部住房城乡建设部交通运输部铁道部水利部农业部商务部文化部卫生部人口计生委人民银行审计署国资委海关总署税务总局工商总局质检总局广电总局新闻出版总署(版权局)体育总局安全监管总局统计局林业局知识产权局旅游局宗教局参事室国管局预防腐败局侨办港澳办法制办新华社中科院社科院工程院发展研究中心行政学院地震局气象局银监会证监会保监会电监会社保基金会自然科学基金会台办新闻办档案局信访局粮食局能源局烟草局外专局公务员局海洋局测绘地信局民航局邮政局文物局食品药品监管局中医药局外汇局煤矿安监局密码局航天局原子能机构国家语委国务院扶贫办国务院三峡办南水北调办  临汾局一是全面深入贯彻省局会议精神,及时组织各科室认真学习领会省局廉政风险防控工作实施方案的相关要求;二是加强组织领导,成立廉政风险防控领导小组,主要领导亲自抓部署,全员参与不留死角;三是深入开展宣传教育活动,充分发挥党员干部的先锋模范带头作用;四是按照省局部署,根据实施方案工作步骤,逐步有序深化各项工作开展,近期要积极落实组织查找阶段工作安排,有效梳理廉政和监管风险点;五是努力形成“四化”防控机制,即清权确权经常化、风险排查动态化、风险防控制度化、权力运行规范化,全面巩固提升廉政风险防控工作成效。

--光大集团相关网站--光大金融 |-光大银行 |-光大证券 |-光大永明人寿 |-光大控股 |-光大金控资产管理 |-光大金融租赁 |-光大保德信基金 |-光大期货 |-光大云付光大实业 |-光大实业集团 |-光大国际 |-光大投资管理公司 |-上海光大会展中心 |-光大置业 |-亚龙湾高尔夫球会--友情链接-- |-中华人民共和国财政部 |-中央汇金投资有限责任公司 |-中国人民银行 |-中国银行业监督管理委员会 |-中国证券监督管理委员会 |-中国保险监督管理委员会 |-全国党建网站联盟 |-“明德”助学计划|

  退休时间从本通知下发之日起计算。

  集团党委同志对其进行了严肃批评教育。通知明确,依法批准设立的非营利性研究开发机构和高等学校(以下简称非营利性科研机构和高校)根据《中华人民共和国促进科技成果转化法》规定,从职务科技成果转化收入中给予科技人员的现金奖励,可减按50%计入科技人员当月“工资、薪金所得”,依法缴纳个人所得税。

      廉政办领导  主任:刘 忠  副主任:蔡振华(兼巡视办主任)      张 炜——————————————————————  党组巡视组领导  副组长:郁 毅          屈巍超    机构设置:1.综合调研处       2.监督检查一处       3.监督检查二处       4.巡视办

  坚持精准扶贫、精准脱贫,强化党政“一把手”负总责的责任制,坚持大扶贫格局,注重扶贫同扶志、扶智相结合,重点攻克深度贫困地区脱贫任务,确保到2020年现行标准下农村贫困人口实现脱贫,贫困县全部摘帽,解决区域性整体贫困,做到脱真贫、真脱贫。市人大…日期:3月21日,市委召开全市领导干部大会,传达学习十三届全国人大一次会议、全国政协十三届一次会议精神,认真学习贯彻习近平总书记在参加重庆代表团和其他团组审议时的重要讲话、人大闭幕会上的重要讲话精神。

    会议强调,廉政风险防控工作要落实事前预防措施、事中监控机制和事后处置办法,要引入风险防控理论和质量管理方法,用于防腐倡廉的实践;要健全制度规范,形成防控廉政风险的制度链条,建立结构合理、配置科学、程序严密、制度有效的防控体系。

  在不同时期,不同场合,习近平总书记反复强调,要铭记一切为中华民族和中国人民作出贡献的英雄们,崇尚英雄,捍卫英雄…日期:新时代开启新征程,新时代期待新气象。

  要视个人得失为浮云轻尘,视一己私利为蝉翼薄纱,在大是大非面前始终秉持党员的初心与使命,在大风大浪面前坚持站稳自己的立场。天长市民营经济发达,电子元器件、机械配件、电缆、仪表、医疗器械等产业基础雄厚。

  

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江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
来源:今日武进 作者: 日期:2019-05-27 14:39:38  报料热线:86598222
------------国务院部门------------中央人民政府外交部国防部发展改革委教育部科技部工业和信息化部国家民委公安部监察部民政部司法部财政部人力资源社会保障部国土资源部环境保护部住房城乡建设部交通运输部铁道部水利部农业部商务部文化部卫生部人口计生委人民银行审计署国资委海关总署税务总局工商总局质检总局广电总局新闻出版总署(版权局)体育总局安全监管总局统计局林业局知识产权局旅游局宗教局参事室国管局预防腐败局侨办港澳办法制办新华社中科院社科院工程院发展研究中心行政学院地震局气象局银监会证监会保监会电监会社保基金会自然科学基金会台办新闻办档案局信访局粮食局能源局烟草局外专局公务员局海洋局测绘地信局民航局邮政局文物局食品药品监管局中医药局外汇局煤矿安监局密码局航天局原子能机构国家语委国务院扶贫办国务院三峡办南水北调办

  5月1日起,房产证“下岗”了!

  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗

  不动产权证书正式登场!

  这也就意味着,

  以后买房子拿的是不动产权证,

  房产证和土地使用证将停止颁发!

 

  

  房产证下岗了!

  以后房产证上写谁的名字都不算数了

  新规有哪些影响?

  往下仔细阅读以下最全的解答!

  ▼

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍

  新的“不动产权证”

  和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

 

  

 

  

  △不动产权证书

 

 

  房产证上

  ▽

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

 

  现在的证需要换吗?

 

 

  无需更换!

  

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

  这段时间内可以选择换或则不换

  等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

  再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要!

 

 

 

 

  房产证上有你的名字≠房子是你的

 

 

 

 

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

 

 

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

 

 

 

 

  就算房产证上没你的名 也有你的份

 

 

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

 

 

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产

 

 

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

 

 

  所以,犯不着结了婚还争署名。

 

 

 

 

  不要把房子登记在孩子名下了!!

 

 

  如今,很多家长在购置房产时

  因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下

  在父母看来,“娃娃房”的好处很多

  可以规避税费、规避家庭破产风险

  提前为孩子准备婚前财产等等

 

 

  但是

  这样做却存在各种风险隐患!!!

  往下看!

 

 

  1、买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

 

 

 

 

  2、孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

 

 

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

 

 

 

 

  3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

 

 

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

 

 

 

  4、父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

 

 

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

 

 

 

 

  5、父母想再收回房屋困难

 

  且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

 

 

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

 

 

 

 

  6、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

 

 

 

 

  房产登记在孩子名下如何规避风险

 

 

  1、可以作公证

 

 

 

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

 

 

  2、进行房产份额变更

 

 

 

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

 

 

  3、从房产证上去名

 

 

 

 

 

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

 

 

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名

  但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

 

 

 

 

  觉得有用请zhuan起来,告诉更多人!

 

 

  来源:FM93交通之声、人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

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